Страхование загородной недвижимости

При Советском Союзе страхование частных строений было обязательным. Тарифы прописывало правительство в своих постановлениях. Проектно-инвентаризационное бюро определяло стоимость построек региональными сборниками. Страховая сумма рассчитывалась в размере 40% от указанной в них стоимости. Владелец строений не мог выбирать условия страхования.
Выплаты осуществлял Госстрах. Ущерб рассчитывали в процентах от стоимости постройки, выплачивая при этом 40% от него. Оспорить решение Госстраха не представлялось возможным. Собственнику предоставлялась возможность страховать строения на оставшиеся 60% стоимости, но условия выплат предлагались точно такие же. Договоров о страховании тогда не заключали, выдавали лишь страховое свидетельство. После распада СССР появились страховые кампании, предлагающие оформить договор и выбрать наиболее подходящие условия страхования. Обязательное страхование перестало существовать.

Конкуренция на страховом рынке велика, компании предлагают все новые услуги. Один из новых видов страхования загородной недвижимости – классическое страхование.
Классическое страхование включает в себя страховку от стихийных бедствий, возгораний, взрывов и противоправного поведения других лиц. Часть компаний до сих пор пользуется сборниками ПИБа, корректируя цену поправочными коэффициентами. Рыночная стоимость, определенная таким образом, не всегда соответствует действительности. Допускается привлечение специалиста-оценщика.
Некоторые компании износ определяют, сопоставив действительную и восстановительную стоимости построек. Определение страховых выплат оговаривается договором. Предусмотрено два варианта: учитывая износ или без его учета.

На размер страхового тарифа влияет большое количество факторов: тип постройки, охрана, расположение пожарной части, история страхования. Обязательным пунктом договора должно являться соглашение о составлении сметы по ущербу, необходимом пакете документов при наступлении страхового случая, сроки выплат.

Еще один новый вид – страхование права собственности. Он наиболее целесообразен при заключении сделок с недвижимостью. Такая страховка защищает от претензий предыдущих собственников. Объектом загородной недвижимости является не только различные строения, но и участки. Риски заметно меньше, если в доме никто не зарегистрирован.
Сбор документов по истории объекта и их проверка сильно усложнены. На это влияет удаленное расположение построек, отсутствие четкой организации рынка и количество организаций, задействованных при оформлении документов.

Страхование загородной недвижимости

Советуем также ознакомиться

Страхование домашнего имущества
Самым распространенным видом страхования является имущество, находящееся в ...
Рынок меняется. И мы тоже
В настоящее время стремительно изменяется рынок загородной недвижимости. Часто ...
Новостройки Петербурга
Между Администрацией Петербурга и Департаментом имущественных отношений ...
Недвижимость в Израиле
Израиль является страной с очень развитой экономикой. Уровень жизни людей в ...
Страхование загородной недвижимости
При Советском Союзе страхование частных строений было обязательным. Тарифы ...
Cтрахование автотранспорта
На сегодняшний день страхование автотранспорта очень актуальная тема. ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

*

code