Различные способы приобретения недвижимости

Трудно найти хотя бы одного человека, который бы не мечтал о собственном доме или квартире, которую можно было бы обустроить в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Воплотить мечту в реальность позволяет заключение сделки о покупке понравившейся недвижимости, причем это может быть как уютный домик за пределами города, роскошный коттедж или квартиры в центре мегаполиса. Понятно, что для приобретения даже самого скромного жилья требуются определенные финансовые ресурсы – собственно, именно от размера имеющихся денежных средств зависит выбор способа покупки квартиры.

Ипотека – оптимальный вариант при отсутствии внушительного бюджета

Во всем мире покупка жилья в кредит входит в число наиболее популярных способов приобретения недвижимости, привлекая возможность выплачивать стоимость частями. Однако в конечно счете сумма, выплаченная кредитору, может быть больше изначально в несколько раз, особенно если выбрать невыгодную программу или ненадежный банк. С другой стороны, если серьезно отнестись к подготовке и поиску кредитной организации, то купить квартиру или дом удастся довольно быстро, при этом вам не придется беспокоиться относительно проверки продавца – эти обязательства возьмет на себя банк. Существуют также государственные программы ипотечного кредитования, рассчитанные на определенные категории населения, к примеру, семьям, учителям и докторам предлагаются льготные проценты (или даже их отсутствие) при условии соблюдения определенных требований.

Особенности заключения сделки с застройщиком

С целью привлечения покупателей, многие строительные организации предоставляют людям возможность долевого участия в сооружении здания, при этом итоговая стоимость квартиры будет значительно ниже, чем при заключении договора на куплю-продажу вторичного жилья. Вместе с тем, такое сотрудничество связано с многочисленными рисками, во избежание которых нужно перед подписанием бумаг удостовериться в законности строительства и наличия согласованного во всех инстанциях проекта здания, а также проверить наличие в договоре точного термина сдачи объекта в эксплуатацию и порядок выплаты штрафных санкций в случае задержки.

Не так давно законодательство ужесточило правила для участников делового строительства, в результате чего появился альтернативный вариант – предварительный договор, согласно которому недвижимость как бы «закрепляют» за определенным покупателем до момента завершения работ. Правда, есть определенная возможность того, что застройщик впоследствии откажется от своих обязательств и передаст покупателю полученные ранее денежные средства.

Различные способы приобретения недвижимости

Советуем также ознакомиться

Страхование загородной недвижимости
При Советском Союзе страхование частных строений было обязательным. Тарифы ...
Страхование домашнего имущества
Самым распространенным видом страхования является имущество, находящееся в ...
Cтрахование автотранспорта
На сегодняшний день страхование автотранспорта очень актуальная тема. ...
Новостройки Петербурга
Между Администрацией Петербурга и Департаментом имущественных отношений ...
Недвижимость в Израиле
Израиль является страной с очень развитой экономикой. Уровень жизни людей в ...
Рынок меняется. И мы тоже
В настоящее время стремительно изменяется рынок загородной недвижимости. Часто ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

*

code