Покупка недвижимости

Рынок недвижимости

Приобретение квартиры или дома – это очень ответственный шаг, кардинально меняющий всю вашу жизнь, поэтому его нужно делать осмысленно, взвесив все за и против.

Первые шаги.

Для людей, никогда не совершавших операции с недвижимостью, покупка квартиры кажется событием из ряда вон выходящим. По их мнению, все окружающие так и хотят нажиться на их неопытности. А страх упустить какую-то деталь в понравившемся объекте лишает сна и приносит повышенную нервозность. Что же нужно сделать в самом начале? Определиться с районом проживания, ведь цена квартиры (дома) может разительно меняться на расстоянии до 20 км!

Если же это давно сделано, следующим шагом для вас будет сбор необходимой информации. От этого пункта будут зависеть все последующие, поэтому не нужно торопиться, несмотря на просьбы близких людей о новоселье.

Способов поиска жилья несколько, но их можно разделить на две крупные категории – личный поиск или с помощью агентства. Вопрос, как обычно в цене. Сейчас риэлторы обычно берут около 5% от суммы сделки. Вот и посчитайте, сколько нужно заплатить АН при покупке 3-х комнатной квартиры. Многие мелкие агентства, чтобы продержаться на плаву, снижают свои комиссионные до 3%, или даже 2%. Пользоваться их услугами ваше право, но помните о втором пункте (сбор информации)! В прейскуранте агентств есть еще одна услуга – эксклюзивный договор. Обычно он заключается с постоянными клиентами, а отличие от обычного – в скорости нахождения лучших вариантов и количестве комиссионных (в эксклюзивном они ниже).

Личный поиск тоже чреват многими подводными камнями, и самый крупный из них – встреча с аферистами. В таком случае, нужно всегда иметь под рукой знакомого, или даже ХОРОШЕГО знакомого, нотариуса, на которого вы могли бы переложить всю бумажную волокиту. При таком виде поиска наверняка встанет вопрос о времени. Если риэлтор будет названивать вам каждые полчаса с самыми лучшими вариантами, то готовьтесь встретиться с ними же, только с другой стороны.

Сейчас, в век социальных сетей, в Интернете можно найти уйму сайтов данной тематической направленности. На них вы найдете подходящие вам варианты, посмотрите фото заинтересовавшего объекта, узнаете контакты продавца. Напротив, зарегистрировавшись, вы сможете сами оставить объявление о покупке.

В общем, дерзайте, и помните, что покупка недвижимости должна стать для вас не обузой и назойливой проблемой, от которой сразу хочется избавиться, а праздником и новым этапом в развитии!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code