Покупка недвижимости и необходимые документы

Полезные советы

Безусловно, при покупке квартиры, вам придется изрядно повозиться со всеми необходимыми документами. Отметим, что договор купли-продажи недвижимости обязан содержать в себе важные данные, которые потребуются для установления прав на имущество. К данным такого рода можно отнести локализацию недвижимости на участке, в составе другого недвижимостного объекта – вид имущества, реальная площадь, его цена, которая может включать также стоимость земельного участка (выражают стоимость, как правило, в рублях и одновременно в валюте).

В том случае, если договор составили корректно и вопросов к его форме не возникает, то тогда вам нужно будет предоставить перечень важных документов, среди которых: паспорт или любой другой документ, который может подтвердить личность; если покупатель женат (или замужем), то понадобится предоставить свидетельство о браке (обязательно оригинал, а не копию). Обязательно позаботьтесь о наличии заверенного согласия супруга на заключение данного договора. А если покупка квартиры будет происходить только на кредитные деньги, то к вышеуказанному списку документов вам придется добавить ещё один, который включает в себя несколько наименований. Среди них такие: оригинал договора кредитования, закладная, оригинал справки из наркологического, а также психоневрологического диспансера (недопустимо также и то, чтобы продавец состоял на учёте любго из указанных ранее диспансеров).

Как правило, заключение сделки проводят в присутствии нотариуса, который обязан внимательно проверить все указанные реквизиты сторон, а также комплект иных документов, которые прилагаются к договору.

В день заключения сделки обязательно предоставьте все документы в государственный Росреестр. Кроме того, необходимо в присутствии сотрудника службы государственной регистрации, подписать заявление на регистрацию проводимой сделки. После чего покупатель получает расписку с полным перечнем документов, что были предоставлены. При этом очень важно, чтобы были указаны даты возврата после проведения регистрации и получения документа, что подтверждает право собственности на жильё.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code