Особенности продажи недвижимости

Продажа какой-либо недвижимости (квартира, дом, нежилые помещения, дача, гараж и т.д.) без опыта и необходимых знаний всегда таит в себе немалую долю опасности. Чтобы не повторять чужих оплошностей, ниже приведены наиболее распространенные ошибки и заблуждения продавцов жилья.

Оценка недвижимости по телефону

Большое число неопытных продавцов считают, что, обзвонив несколько агентств недвижимости, можно узнать реальные цены на квартиру. Всего лишь нужно грамотно описать продаваемый объект риэлтору, и тот за неделю поможет получить им деньги. На самом деле, цена при личном осмотре покупателем может отличаться на несколько тысяч, что повлечет не нужные вам конфликты и застопорит дело.

Правильный агент

Довольно часто, продавцы нанимают риэлторов по знакомству. То есть какой-то друг, знакомый или родственник подсказал им нужного человека, и продавец, не вдаваясь в подробности, сразу заключает с АН контракт. Напротив, именно к подбору профессионального риэлтора нужно отнестись с осмотрительностью, и тщательным подбором информации о его предыдущих сделках.

За двумя зайцами

Существует мнение, что, обращаясь сразу в несколько агентств недвижимости, свой объект можно продать быстрее. В реальности, такой продавец выиграет только в появлении своего объявления в нескольких рекламных изданиях, потому что у всех агентств одинаковые базы данных. Ведь заключая договор с агентством, вы негласно даете понять об эксклюзивности предложения. Риэлтор, уверенный в окупаемости своих затрат, будет стараться следить за появляющейся рекламой, делать ее более эффективной. Масштабная рекламная операция значительно ускорит продажу жилья.

На страже времени

Люди, столкнувшиеся с продажей недвижимости, уверены, что им потребуется определенный, четко регламентированный перечень документов. А ведь каждый случай довольно индивидуален. Если вы не юрист, чтобы сохранить свое время и нервы, не стоит самому заниматься оформлением. Мало того, что вы должны сами обходить все инстанции, нужно еще знать все тонкости о продаваемой собственности. Количество прописанных людей, наличие среди них несовершеннолетних, инвалидов, тип квартиры или дома, форма собственности. На каждый пункт нужно иметь определенный документ, заверенный в государственном учреждении.

Запомнив эти нехитрые советы, вы сможете без проволочек и траты лишних нервов, продать вашу недвижимость в России.

Особенности продажи недвижимости

Советуем также ознакомиться

Страхование загородной недвижимости
При Советском Союзе страхование частных строений было обязательным. Тарифы ...
Страхование домашнего имущества
Самым распространенным видом страхования является имущество, находящееся в ...
Недвижимость в Израиле
Израиль является страной с очень развитой экономикой. Уровень жизни людей в ...
Рынок меняется. И мы тоже
В настоящее время стремительно изменяется рынок загородной недвижимости. Часто ...
Cтрахование автотранспорта
На сегодняшний день страхование автотранспорта очень актуальная тема. ...
Новостройки Петербурга
Между Администрацией Петербурга и Департаментом имущественных отношений ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

*

code