Предостережения от мошенников: чистая сделка

Сделки с покупкой и продажей жилой недвижимости осуществляются довольно часто, если не сказать регулярно, однако далеко не все из них успешные и законные. Нередко случаются ситуации, когда соискатель жилья сталкивается с мошенниками, из-за чего может возникнуть множество неприятностей.

Как защитить себя и обезопасить от риска мошенничества, заключить выгодную и удачную сделку на рынке недвижимости? В этом случае только сотрудничество с проверенными и квалифицированными специалистами может гарантировать желаемый результат.

Проверка документов

Покупая квартиру, клиент должен в первую очередь проверить наличие и подлинность всех документов, которые свидетельствуют о праве собственности продавца на данный объект недвижимости. Не стоит стесняться просить предъявить паспорт, чтобы удостовериться и в личности самого человека, который предлагает на продажу жилье. Еще один важный момент – это посещение БТИ, где можно проверить, кто является собственников продаваемой квартиры и насколько он правомочен осуществлять данную сделку.

Наводим справки

Обращение в паспортный стол также необходимый шаг, поскольку следует узнать, сколько человек прописано в квартире, и есть ли среди них несовершеннолетние дети. Данная информация всегда содержится в выписке из домовой книги, кроме того, решение вопроса с выселением несовершеннолетних жильцов сопряжено с некоторыми дополнительными хлопотами. В данной ситуации крайне важно получить разрешение из органов опеки, что позволит беспрепятственно совершить сделку купли-продажи жилой недвижимости. Покупатель не должен слепо доверять продавцу, а тщательно проверять все полученные данные.

В качестве дополнительных мер проверки можно поинтересоваться в паспортном столе о том, существуют ли еще какие-либо лица, которые имеют право проживать на продаваемой жилой площади.

Есть ли долги?

Долговой вопрос – весьма щепетильный и деликатный, поскольку нередко за продавцом числятся задолженности по оплате коммунальных услуг, которые в будущем автоматически перейдут новому владельцу.

Соблюдение всех этих предосторожностей позволит значительно уменьшить риск влияния мошенников, а также обезопасить самого покупателя, гарантируя ему прозрачность и законность заключаемой сделки.

Гарантию безопасности и качества проведения купли-продажи квартиры также могут гарантировать профессиональные агентства, в обязанности которых входят все выше перечисленные проверки, что и определяет целесообразность заключения сделки.

Предостережения от мошенников: чистая сделка

Советуем также ознакомиться

Новостройки Петербурга
Между Администрацией Петербурга и Департаментом имущественных отношений ...
Рынок меняется. И мы тоже
В настоящее время стремительно изменяется рынок загородной недвижимости. Часто ...
Недвижимость в Израиле
Израиль является страной с очень развитой экономикой. Уровень жизни людей в ...
Страхование загородной недвижимости
При Советском Союзе страхование частных строений было обязательным. Тарифы ...
Cтрахование автотранспорта
На сегодняшний день страхование автотранспорта очень актуальная тема. ...
Страхование домашнего имущества
Самым распространенным видом страхования является имущество, находящееся в ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

*

code