Недвижимость в Израиле

Израиль является страной с очень развитой экономикой. Уровень жизни людей в Израиле высокий.

Сервис находится на уровне стандартов мира. Самое приоритетное направление страны — туристический бизнес.

Спрос на приобретение недвижимости в Израиле на данный момент очень высокий. Каждый иностранец, если пожелает, имеет право купить объект недвижимости в стране без оформления ПМЖ.

И при этом, если человек приобретает в Израиле какую-либо недвижимость для того, чтобы постоянно там проживать или вести какой либо бизнес, то он имеет право рассчитывать на получение гражданства в стране Израиль.

Осуществлять сделки с недвижимостью в стране имеет право адвокат, который имеет специальную лицензию на ведение подобной деятельности. Именно по этой причине все сделки в Израиле предельно защищены от мошенничества, как со стороны продавца, так и покупателя.

Процедура по оформлению начинается каждым адвокатом с проверки имущества на вариант «юридической чистоты». После того, как закончилась эта проверка, составляется вариант договора купли-продажи, подписывается заинтересованными сторонами, но только после оплаты обязательного 10% залога.

Также в ТАБО – это регистрация недвижимости, выполняется «предупредительная запись», которая исключает любые изменения состояния юридического характера на объекте купли-продажи до наступления момента его законной регистрации на имя возможного покупателя.

Пока проходит необходимое время, осуществляется перевод необходимых документов на иврит. За выполнение этой работы платит покупатель. В Израиле официальные документы подлежат рассмотрению только на этом языке.

При завершении всех предварительных процедур, когда документы уже полностью приготовлены для подачи на рассмотрение регистрации в органы, это производится перед основным получением всех договорных документов самим покупателем, должна произвестись выплата оставшейся суммы сделки, она фиксируется нотариусом, он ставит свою подпись.

Потом все документы направляются в бюро, где происходит переход прав собственности определенного объекта, но уже на имя покупателя. Такой процесс может длиться от 2 до 6 месяцев. Этот срок может зависеть от многих обстоятельств, к примеру, загруженность органов регистрации, особенности требований некоторых банков.

Налог на приобретение недвижимости в стране доходит до 1200 долларов, в зависимости от стоимости жилья, если она доходит до 170000 долларов. Если цена на недвижимость выше этой суммы, то взимается еще 5%.

Но есть приятный нюанс: он трактует, что при последующей перепродаже приобретенного жилья продавец избавляется от уплаты налога. Такие же льготы он может иметь при следующих перепродажах. Такое действие можно совершать только 1 раз в 4 года.

Недвижимость в Израиле

Советуем также ознакомиться

Страхование загородной недвижимости
При Советском Союзе страхование частных строений было обязательным. Тарифы ...
Cтрахование автотранспорта
На сегодняшний день страхование автотранспорта очень актуальная тема. ...
Рынок меняется. И мы тоже
В настоящее время стремительно изменяется рынок загородной недвижимости. Часто ...
Недвижимость в Израиле
Израиль является страной с очень развитой экономикой. Уровень жизни людей в ...
Новостройки Петербурга
Между Администрацией Петербурга и Департаментом имущественных отношений ...
Страхование домашнего имущества
Самым распространенным видом страхования является имущество, находящееся в ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

*

code