Как продать дом

Продавать дом — дело нелегкое. Продавцу дома либо повезет, либо не совсем. Но не стоит думать, что дело только в удачливости продавца. Для того чтобы продать быстро, без нервных напряжений и, самое главное, по желаемой цене вам необходимо подойти к этому вопросу с научной точки зрения. Да-да, существует целая наука продажи недвижимости. Это и планирование, и стратегия в ходе продажи дома. Вам следует настолько профессионально подготовить дом к продаже, чтобы покупатель принял решение, о покупке дома, едва переступив порог.

Для того чтобы легко и максимально выгодно расстаться с домом, примите во внимание несколько советов от профессионалов.

Начните, прежде всего, с себя. Разъедините цепочку «я — мой дом». Мысленно откажитесь от некогда родного дома, не поддавайтесь эмоциям. Для вас это, прежде всего товар, который необходимо продать. Попрощайтесь с каждой комнатой, с каждым родным уголком. Вскоре все это перейдет к другим рукам, и вас не должно заботить, что будет дальше с ним. Ведь по какой-то причине вы решили продать этот дом, и причина эта достаточно существенная. В любом случае это движение вперед.

Теперь, когда вы психологически готовы к прощанию с домом, сделайте следующий существенный шаг. Сделайте «ваш дом» просто домом. Спрячьте все вещи, которые делали дом именно вашим. Семейные фотографии и реликвии, все это лишнее для покупателя. Покупатель должен почувствовать себя хозяином в этом доме, мысленно расставить свои предметы быта. То есть дом должен быть при покупке без индивидуальности бывшего хозяина.

Перед осмотром потенциальными покупателями дома, приведите его в максимально возможный идеальный до педантизма порядок. Избавьтесь от накопленного с годами хлама. Вы ими не пользовались и неизвестно используете ли вообще. Сувениры, книжки и всякие приятные мелочи можно упаковать. Уберите все лишнее с ванных полочек, кухонной поверхности, из гардеробной. В общем, уберитесь везде, где может ступить нога покупателя. Пусть он поймет, что до него здесь жили очень аккуратные люди, и соответственно, сам дом в идеальном порядке.

Постарайтесь освободить больше пространства в доме. Количество мебели сведите к минимуму. Именно пространство порой влияет на решение покупателя. Ведь он будет обставлять мысленно каждый уголок.

Спрячьте свои любимые вещи, которые вы заберете с собой. Ведь они могут приглянуться и покупателю. И он будет настаивать оставить эти вещи, и диктовать новые условия. Укройте вашу любимую мебель, снимите любимые картины и все что может также полюбиться покупателю.

Устраните маленькие недостатки в доме. Проведите несложный косметический ремонт. Помните, вы сейчас потратите немного денег и времени, что впоследствии окупится при продаже дома.

Дом должен сверкать не только изнутри, но и снаружи. Чистые и сверкающие окна, ни единой пылинки, блестящая сантехника, ухоженный садик перед домом, аккуратная дорожка к дому — все это должно произвести неизгладимое впечатление на покупателя и вызывать желание жить здесь и только здесь.

Удачи при продаже.

Как продать дом

Советуем также ознакомиться

Страхование загородной недвижимости
При Советском Союзе страхование частных строений было обязательным. Тарифы ...
Страхование домашнего имущества
Самым распространенным видом страхования является имущество, находящееся в ...
Рынок меняется. И мы тоже
В настоящее время стремительно изменяется рынок загородной недвижимости. Часто ...
Новостройки Петербурга
Между Администрацией Петербурга и Департаментом имущественных отношений ...
Недвижимость в Израиле
Израиль является страной с очень развитой экономикой. Уровень жизни людей в ...
Cтрахование автотранспорта
На сегодняшний день страхование автотранспорта очень актуальная тема. ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

*

code