Как продать дом

Продавать дом — дело нелегкое. Продавцу дома либо повезет, либо не совсем. Но не стоит думать, что дело только в удачливости продавца. Для того чтобы продать быстро, без нервных напряжений и, самое главное, по желаемой цене вам необходимо подойти к этому вопросу с научной точки зрения. Да-да, существует целая наука продажи недвижимости. Это и планирование, и стратегия в ходе продажи дома. Вам следует настолько профессионально подготовить дом к продаже, чтобы покупатель принял решение, о покупке дома, едва переступив порог.

Для того чтобы легко и максимально выгодно расстаться с домом, примите во внимание несколько советов от профессионалов.

Начните, прежде всего, с себя. Разъедините цепочку «я — мой дом». Мысленно откажитесь от некогда родного дома, не поддавайтесь эмоциям. Для вас это, прежде всего товар, который необходимо продать. Попрощайтесь с каждой комнатой, с каждым родным уголком. Вскоре все это перейдет к другим рукам, и вас не должно заботить, что будет дальше с ним. Ведь по какой-то причине вы решили продать этот дом, и причина эта достаточно существенная. В любом случае это движение вперед.

Теперь, когда вы психологически готовы к прощанию с домом, сделайте следующий существенный шаг. Сделайте «ваш дом» просто домом. Спрячьте все вещи, которые делали дом именно вашим. Семейные фотографии и реликвии, все это лишнее для покупателя. Покупатель должен почувствовать себя хозяином в этом доме, мысленно расставить свои предметы быта. То есть дом должен быть при покупке без индивидуальности бывшего хозяина.

Перед осмотром потенциальными покупателями дома, приведите его в максимально возможный идеальный до педантизма порядок. Избавьтесь от накопленного с годами хлама. Вы ими не пользовались и неизвестно используете ли вообще. Сувениры, книжки и всякие приятные мелочи можно упаковать. Уберите все лишнее с ванных полочек, кухонной поверхности, из гардеробной. В общем, уберитесь везде, где может ступить нога покупателя. Пусть он поймет, что до него здесь жили очень аккуратные люди, и соответственно, сам дом в идеальном порядке.

Постарайтесь освободить больше пространства в доме. Количество мебели сведите к минимуму. Именно пространство порой влияет на решение покупателя. Ведь он будет обставлять мысленно каждый уголок.

Спрячьте свои любимые вещи, которые вы заберете с собой. Ведь они могут приглянуться и покупателю. И он будет настаивать оставить эти вещи, и диктовать новые условия. Укройте вашу любимую мебель, снимите любимые картины и все что может также полюбиться покупателю.

Устраните маленькие недостатки в доме. Проведите несложный косметический ремонт. Помните, вы сейчас потратите немного денег и времени, что впоследствии окупится при продаже дома.

Дом должен сверкать не только изнутри, но и снаружи. Чистые и сверкающие окна, ни единой пылинки, блестящая сантехника, ухоженный садик перед домом, аккуратная дорожка к дому — все это должно произвести неизгладимое впечатление на покупателя и вызывать желание жить здесь и только здесь.

Удачи при продаже.

Как продать дом

Советуем также ознакомиться

Cтрахование автотранспорта
На сегодняшний день страхование автотранспорта очень актуальная тема. ...
Рынок меняется. И мы тоже
В настоящее время стремительно изменяется рынок загородной недвижимости. Часто ...
Страхование домашнего имущества
Самым распространенным видом страхования является имущество, находящееся в ...
Страхование загородной недвижимости
При Советском Союзе страхование частных строений было обязательным. Тарифы ...
Новостройки Петербурга
Между Администрацией Петербурга и Департаментом имущественных отношений ...
Недвижимость в Израиле
Израиль является страной с очень развитой экономикой. Уровень жизни людей в ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

*

code