Аренда недвижимости без помощи агентов

Совершая какие-либо операции с недвижимостью, каждый из нас боится попасть в неловкую ситуацию или, того хуже, лишиться денег. Аренда квартиры в этом случае не стоит особняком. Если вы являетесь арендодателем, никто не сможет защитить вас от неблагополучных квартиросъемщиков, способных разводить открытый огонь на кухне и жарить на нем шашлыки. Либо превратить ваше уютное жилье в притон и место для проведения сабантуев. Здесь пригодится только природное чутье и немного везения.

Если же вы арендатор, то обезопасить себя можно, заключив договор с агентством недвижимости. Каждое такое агентство имеет государственный сертификат, ксерокопию которого вы можете потребовать в любое время. Хотя, в последнее время, появились, так называемые, «бумажные агентства». У них отсутствует государственная регистрация, поэтому при возникновении проблем, вы не сможете ничего доказать в суде.

С какими же подвохами можно столкнуться, ища арендуемую квартиру без помощи агентства?

Во-первых, простое мошенничество. Снимая квартиру на несколько дней, аферист подает объявление в газету. К нему начинают стекаться доверчивые люди, и он всем обещает сдать квартиру на длительный срок, в сущности, за копейки, при этом показывая поддельные паспорт и документы на квартиру. Сумма и количество «развода» зависит от жадности мошенника. Слава богу, такой вид мошенничества почти не практикуется из-за неубедительности легенды и большого числа риэлторов.

Во-вторых, арендодатель может сдать вам квартиру без согласия прописанных в ней людей. Часто бывает, когда один из супругов, решая подзаработать, занимается соответствующей махинацией. Второй супруг вправе немедленно разорвать договор об аренде и выгнать квартиросъемщиков.

В-третьих, если вы арендуете жилье, основываясь на личном доверии, при желании арендодателя раньше оговоренного срока, вы не сможете ничего доказать.

И, наконец, в четвертых, арендодатель может сдавать квартиру, а затем сознательно выживать своих квартиросъемщиков, создавая невыносимые условия жизни. Чаще всего это делается, если клиент в чем-то его не устраивает, а по правильно составленному договору претензий быть не может.

Совет в этой ситуации только один – пользуйтесь услугами агентства, внимательно знакомьтесь со всеми пунктами и требованиями в договоре. Проследите, чтобы арендодатель также прочитал договор и поставил под ним свою подпись.

Аренда недвижимости без помощи агентов

Советуем также ознакомиться

Новостройки Петербурга
Между Администрацией Петербурга и Департаментом имущественных отношений ...
Недвижимость в Израиле
Израиль является страной с очень развитой экономикой. Уровень жизни людей в ...
Cтрахование автотранспорта
На сегодняшний день страхование автотранспорта очень актуальная тема. ...
Страхование загородной недвижимости
При Советском Союзе страхование частных строений было обязательным. Тарифы ...
Рынок меняется. И мы тоже
В настоящее время стремительно изменяется рынок загородной недвижимости. Часто ...
Страхование домашнего имущества
Самым распространенным видом страхования является имущество, находящееся в ...

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

*

code